Esporte, gastronomia e bem-estar a passos de casa: como o Casa Urbana redefine a rotina em Primavera do Leste

Tem uma distinção que vale ser feita antes de qualquer outra coisa: lazer dentro do condomínio e lazer integrado ao bairro são experiências diferentes. O primeiro resolve o problema do morador. O segundo resolve o problema da cidade.

Um bairro onde esporte, gastronomia e bem-estar estão no mesmo território que a moradia, o comércio e o trabalho, cria algo que uma sala de academia do condomínio nunca vai criar: movimento de bairro. Pessoas que se encontram, que circulam, que criam rotina fora de casa sem precisar entrar no carro.

É esse o modelo que O Casa Urbana está construindo em Primavera do Leste.

A rotina das pessoas mudou. O espaço urbano ainda não acompanhou…

O mercado de bem-estar no Brasil cresceu de forma consistente nos últimos anos. Segundo o Global Wellness Institute, acompanhado pelo Sebrae RS, a indústria global do wellness atingiu US$ 6,3 trilhões em 2023, com projeção de crescimento de 7,3% ao ano até 2028.

O Brasil acompanha essa curva. O país está em  segundo lugar no ranking de mais academias no mundo, com cerca de R$ 8 bilhões movimentados pelo setor em 2023. E segundo pesquisa sobre comportamento do consumidor citada pelo JK Shopping, 68% dos brasileiros afirmam que pretendem aumentar seus investimentos em práticas de bem-estar nos próximos anos.

O que os dados mostram é que esporte e bem-estar deixaram de ser momentos na semana e passaram a ser parte da identidade de como as pessoas querem viver. O que o espaço urbano ainda oferece, na maioria das cidades, é uma academia aqui, uma quadra ali, um restaurante saudável do outro lado da cidade. Fragmentado, dependente de deslocamentoe difícil de manter como rotina.

Um bairro planejado com lazer integrado resolve esse problema pela raiz.

O que muda quando o lazer é parte do território

A diferença entre um condomínio com academia e um bairro com polo esportivo está na escala e na abertura.

O Casa Wellness é aberto ao público e atende toda a população da região. Gera fluxo. Atrai pessoas que não moram ali. Cria o tipo de movimento que valoriza o entorno, movimenta o comércio e faz um território ganhar vida antes mesmo de estar completamente pronto.

Os bairros planejados de referência no mundo usam essa lógica. Uma âncora de movimento e convivência é instalada cedo, antes das unidades residenciais, justamente para criar identidade de bairro enquanto o projeto se desenvolve.

Casa Wellness: o bem-estar como âncora do bairro

O Casa Wellness é o complexo de bem-estar do Casa Urbana, bairro planejado em Primavera do Leste – MT. O projeto reúne arena esportiva, spa, capela, natureza e gastronomia em 10.000 m² integrados ao bairro.

Nesta primeira fase, já estão em funcionamento a Spin Field, uma das maiores arenas de esportes de raquete do Brasil, com quadras de tênis, padel, pickleball e beach tennis, além de bistrô e bar. Spa, capela e demais espaços fazem parte das próximas etapas de implantação.

A decisão de abrir o Casa Wellness antes das etapas residenciais é estratégica e segue a lógica dos projetos urbanos mais bem-sucedidos: o movimento precede o imóvel. Quem já frequenta o Casa Wellness conhece o território, experimenta a proposta do bairro e forma um vínculo com o lugar antes de qualquer decisão de compra.

Para os moradores das etapas futuras, o Casa Wellness já estará consolidado como ponto de encontro da cidade. Parte da rotina de Primavera do Leste, com identidade própria desde o primeiro dia.

Urbano Open Shopping: varejo e estar no mesmo eixo 

O Urbano Open Shopping é o polo de varejo do Casa Urbana, com 80 operações comerciais distribuídas em arquitetura aberta, calçadas vibrantes e curadoria de marcas que fazem do espaço um destino de estar, não só de passagem.

A presença de comércio qualificado dentro do bairro resolve algo que a maioria das cidades médias ainda não tem: a possibilidade de fazer compras a pé, sem planejamento, em um espaço que faz parte da sua rotina, não da sua agenda. Para a gastronomia do dia a dia, o Casa Wellness já opera o Week Café & Bistrô, que concentra a oferta gastronômica do projeto.

Para os futuros moradores do Casa Urbana, o Urbano Open Shopping estará no mesmo território da quadra, do espaço de bem-estar e da moradia. Para quem visita, será um destino no coração de Primavera do Leste.

Os cinco pilares do dia a dia no Casa Urbana

O Casa Urbana foi concebido para reunir em um mesmo território as cinco funções que definem como as pessoas vivem a cidade hoje:

Nenhum desses pilares funciona isolado. O que o modelo de bairro planejado entrega é a integração: o mesmo território onde se mora, se move, se come, se trabalha e se encontra.

Perguntas frequentes

O Casa Wellness é exclusivo para moradores do Casa Urbana?

Não. O Casa Wellness está aberto ao público desde o início das operações, como âncora de movimento e convivência do bairro. Qualquer pessoa pode frequentar o espaço, independentemente de ser residente ou não. 

O Casa Wellness e o Urbano Open Shopping já estão em funcionamento?

Parte do Casa Wellness já está em operação, com a arena esportiva Spin Field, o restaurante e as lojas. Nas próximas etapas, o Casa Wellness será ampliado com spa, capela, food hall, playgrounde natureza. O Urbano Open Shopping também faz parte das etapas de implantação do bairro. O cronograma das próximas etapas pode ser obtido diretamente com a equipe da Edificatto.

Morar em um bairro com lazer integrado influencia o valor do imóvel? 

Sim. Imóveis com acesso a parques, espaços esportivos e gastronomia de qualidade apresentam valorização consistentemente acima da média local, segundo estudos de mercado imobiliário. O efeito é tanto patrimonial quanto de qualidade de vida: o entorno consolidado mantém o valor do ativo e reduz a dependência de deslocamentos para a rotina diária.

O Casa Urbana é o primeiro bairro planejado de verticais de Primavera do Leste, desenvolvido pela Edificatto Desenvolvedora Urbana. O Casa Wellness, polo de bem-estar do projeto, está aberto ao público.

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